होम रजिस्ट्री प्रोपर्टी रजिस्ट्रेसन घर या जमीन की रजिस्ट्री केसे करवाय
अगर आपने कोई प्रोपर्टी खरीदी है या खरीदना चाहते है और उस प्रोपर्टी की पकी सरकारी रजिस्ट्री करवाना चाहते है तो इस पोस्ट को लास्ट तक पढ़ते रहे घर खरीदने से पहले हमेशा उस जगह की जाच परताल कर ले की खी ये जमीन किसी के वाद विवाद कब्जे में तो नहीं या सरकारी नदी नाले में तो नहीं पूरी जाँच प्रतल के बाद ही हमेशा जमीन या घर ख़रीदे ताकि आगे आपको कोई प्रॉब्लम ना हो क्यों की आप जहा जमीन खरीद कर रहते है वहा आपकी कई पीढ़िय रहेगी तो हमेशा वकिल की सलाह या उस एरीय के पटवारी से एक बार सलाह जरुर ले
अगर आपने कोई प्रोपर्टी खरीदी है या खरीदना चाहते है और उस प्रोपर्टी की पकी सरकारी रजिस्ट्री करवाना चाहते है तो इस पोस्ट को लास्ट तक पढ़ते रहे घर खरीदने से पहले हमेशा उस जगह की जाच परताल कर ले की खी ये जमीन किसी के वाद विवाद कब्जे में तो नहीं या सरकारी नदी नाले में तो नहीं पूरी जाँच प्रतल के बाद ही हमेशा जमीन या घर ख़रीदे ताकि आगे आपको कोई प्रॉब्लम ना हो क्यों की आप जहा जमीन खरीद कर रहते है वहा आपकी कई पीढ़िय रहेगी तो हमेशा वकिल की सलाह या उस एरीय के पटवारी से एक बार सलाह जरुर ले
प्रोपर्टी रजिस्ट्रेसन कसे करवाय How to proprti register
सबसे पहले जमीन या घर ख़रीदे वक्त ये जान ले की जहा आप कोई प्रोपर्टी खरीद रहे हो वहा उस एरिया में उस प्रोपर्टी की कीमत क्या है मतलब की मान लो आप कही खरीद रहे हो तो ये जानना बहुत जरुरी है की उस एरीय में जमीन के भाव क्या है और वहा की सरकारी भाव जान लेना अच्छा होगा ऐसा इस लिय की आपको प्रोपर्टी रजिस्टर करवाने के लिय स्टाम्प ड्यूटी पेपर बनवानी पड़ती है स्टाम्प ड्यूटी एक तरह का टेक्स होता है जो हमें जमीन की रजिस्ट्री करने पर भुगतान करनी पड़ती ऐसा समझ लो की आपकी जमीन की सोक्योरटी फ़ीस आपको भरनी होती है | आपको नॉन जुडिशल स्टाम्प ड्यूटी पेपर खरना है इस पेपर को खरीदने के लिय आपको आपके नजदीकी कोर्ट आपकी तहसील में या जिले में उपलब्ध हो जायगा वहा से आप इसे खरद सकते है इसकी राशी आपको आपने स्टेट के द्वारा तय की गई भुगतान करनी होगी
जैसे - मान लो आपने घर लिया 10 लाख में और वहा सरकारी भाव के हिसाब से 15 लाख या 10 लाख से कम है तो आपको वहा के सरकारी भाव के हिसाब से स्टाम्प ड्यूटी पेपर बनवाना है
आप चाहे तो ऑनलाइन भी इस स्टाम्प ड्यूटी पेपर बनवा सकते है www.shcilestamp.com/
जमीन के docoment
इसके बाद आपको जमीन खरीदें व बेचने के docoment की आवश्यता होती है मान लो आपने जमीन खरीदी है तो आपको उस जमीन की लिखावट कोर्ट स्टाम्प पर होनी चाहिय और कोर्ट द्वारा प्रमाणित हो जैसे - नोटेरी आदि जिसमे जमीन खरीदने व बेचने की पूरी जानकारी हो किसने किसको कितनी जमीन बेचीं व कितने रुपय में बेची उस जमीन पर खरीदने से पहले जितने भी लोगो का हक़ था उन सबके हस्ताक्षर व गवाह होने चाहिय
रजिस्ट्रार ऑफिस
अब आपको सारे docoment के साथ सब रजिस्ट्रार ऑफिस में जाना है जो आपकी तहसील व जिले में उपलब्ध होती है वहा जाकर प्रोपर्टी की रजिस्ट्रेसन करवानी है यहा आपको दोनों को जाना होगा जो जमीन बेच रहा है और जो खरीद रहा है वहा आपको साथ में दो गवाह की भी आवश्यता होती है और docoment आधर कार्ड परिचय पत्र राशन कार्ड आदि रजिस्ट्रार यहा आपके docoment लेकर आपको एक रसिद देगा आपको वह रसीद संभालकर रखनी है इसके बाद आपको कुछ दिनों बाद रजिस्ट्रार जमीन व आपकी कागजी करवाई करके आपको आपकी जमीन की रजिस्ट्री दे देगा
तो आप अपनी जमीन की रजिस्ट्री इस प्रकार करवा सकते है अगर आपको ये जानकारी अछि लगी है तो शेयर करे और ईएसआई ही जानकारी पाने के लिय हमारे youtube चैनल को सब्सक्राइब करे
जैसे - मान लो आपने घर लिया 10 लाख में और वहा सरकारी भाव के हिसाब से 15 लाख या 10 लाख से कम है तो आपको वहा के सरकारी भाव के हिसाब से स्टाम्प ड्यूटी पेपर बनवाना है
आप चाहे तो ऑनलाइन भी इस स्टाम्प ड्यूटी पेपर बनवा सकते है www.shcilestamp.com/
जमीन के docoment
इसके बाद आपको जमीन खरीदें व बेचने के docoment की आवश्यता होती है मान लो आपने जमीन खरीदी है तो आपको उस जमीन की लिखावट कोर्ट स्टाम्प पर होनी चाहिय और कोर्ट द्वारा प्रमाणित हो जैसे - नोटेरी आदि जिसमे जमीन खरीदने व बेचने की पूरी जानकारी हो किसने किसको कितनी जमीन बेचीं व कितने रुपय में बेची उस जमीन पर खरीदने से पहले जितने भी लोगो का हक़ था उन सबके हस्ताक्षर व गवाह होने चाहिय
रजिस्ट्रार ऑफिस
अब आपको सारे docoment के साथ सब रजिस्ट्रार ऑफिस में जाना है जो आपकी तहसील व जिले में उपलब्ध होती है वहा जाकर प्रोपर्टी की रजिस्ट्रेसन करवानी है यहा आपको दोनों को जाना होगा जो जमीन बेच रहा है और जो खरीद रहा है वहा आपको साथ में दो गवाह की भी आवश्यता होती है और docoment आधर कार्ड परिचय पत्र राशन कार्ड आदि रजिस्ट्रार यहा आपके docoment लेकर आपको एक रसिद देगा आपको वह रसीद संभालकर रखनी है इसके बाद आपको कुछ दिनों बाद रजिस्ट्रार जमीन व आपकी कागजी करवाई करके आपको आपकी जमीन की रजिस्ट्री दे देगा
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