Pradhan Mantri Awas Yojana
वर्तमान अनुमानों के अनुसार, देश की शहरी आबादी लगभग 414 मिलियन है जो आने वाले सालों में एक असाधारण वृद्धि देखने के लिए तैयार है। वर्ष 2050 तक, अनुमानित स्तर से लगभग 400 मिलियन की वृद्धि, 814 मिलियन लोगों तक पहुंचने का अनुमान है। किफायती आवास, स्वच्छता, आधारभूत संरचना, और एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करना देश के शुभचिंतकों के लिए सबसे बड़ी चुनौतियां हैं या हम सरकार कह सकते हैं। वर्तमान में, शहरों में आवास विकास का नेतृत्व निजी अचल संपत्ति डेवलपर्स द्वारा किया जा रहा है जो अंत उपभोक्ताओं के लिए आवास और आवास की लागत का निर्णय लेते हैं। यही कारण है कि पिछले कुछ दशकों में अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ गई हैं, आम आदमी को केवल घर खरीदने के सपनों के साथ छोड़ दिया गया है।
Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban (PMAY-U)
इस योजना के तहत, केंद्रीय अनुदान रु। इस योजना के शहरी गरीब लाभार्थियों को 1 लाख से 2.3 लाख मुहैया कराए जाएंगे। अनुदान निम्न आय समूहों के लिए 4% ब्याज दर सब्सिडी योजना के हिस्से के रूप में आएगा। इसका मतलब यह है कि एलआईजी आवेदक जो योजना के तहत घर खरीदना चाहते हैं, वे आवास ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं, जो कि 15% तक की अवधि या अवधि के लिए 4% प्रतिशत की ब्याज सब्सिडी के साथ लागू हो सकता है।
इस ऋण सब्सिडी द्वारा प्राप्त कुल लाभ प्रत्येक आवेदक को 1 से 2.3 लाख रुपये तक जोड़ देगा। सब्सिडी घरेलू खरीदारों के लिए एक बड़ी राहत होगी क्योंकि वर्तमान में आवास ऋण ब्याज दरों का अनुमान लगभग 8.5 प्रतिशत है। 'प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएई) योजना राजीव आवास योजना जैसी सभी सरकारी आवास योजनाओं को प्रतिस्थापित करेगी।
शुरुआती अनुमानों के मुताबिक शहरी गरीबों को 2 करोड़ घर उपलब्ध कराने का लक्ष्य अगले 7 वर्षों में केंद्र सरकार को 3 लाख करोड़ रुपये खर्च करने का अनुमान है। समाचार रिपोर्टों के मुताबिक, राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों के साथ वार्ता के दौर के बाद सरकार ने योजना के संचालन दिशानिर्देशों को पूरा करने के लिए लगभग एक वर्ष का समय लिया।
पीएमए एकमात्र योजना नहीं है जो शहरी क्षेत्रों में आवास के विकास में योगदान देगी, ऐसे अन्य प्रोत्साहन और सब्सिडी हैं जिनके अंतर्गत राज्य सरकारों को झोपड़पट्टी क्षेत्रों में आवास परियोजनाओं के विकास के लिए प्रति लाभार्थी 1 लाख रुपये का अनुदान प्रदान किया जाएगा। ।
सरकार बाद के चरण में किफायती किराये की आवासीय योजना भी लॉन्च करेगी। शहरी क्षेत्रों में झोपड़ियों के प्रसार से निपटने के लिए 6,000 करोड़ रुपये की पहल का मतलब है। यह शुरुआत में पीएमए योजना का हिस्सा बन गया था लेकिन अज्ञात कारणों से गिरा दिया गया था।
The benefit components
2015-20122 के वर्षों में, शहरी स्थानीय निकाय (यूएलबी) और राज्यों / केंद्रशासित प्रदेशों के माध्यम से अन्य कार्यान्वयन एजेंसियों को केंद्रीय सहायता प्रदान की जाएगी:
निजी भागीदारी के माध्यम से संसाधन के रूप में भूमि का उपयोग कर मौजूदा झोपड़पट्टी के निवासियों के आवास में पुनर्वास।
क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी।
साझेदारी में वहनीय आवास।
लाभार्थी के नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर निर्माण / संवर्द्धन के लिए सब्सिडी।
4 घटकों में से, क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी घटक केंद्रीय क्षेत्र योजना के रूप में लागू किया जाएगा जबकि अन्य तीन घटक केंद्र प्रायोजित योजना (सीएसएस) के रूप में लागू किए जाएंगे।
पूरे शहरी क्षेत्र में 4041 सांविधिक कस्बों को शामिल किया जाएगा, जिसमें इस योजना के तहत तीन चरणों में 500 कक्षा 1 शहरों पर प्रारंभिक ध्यान दिया जाएगा। इस योजना के क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी घटक देश भर में सभी वैधानिक शहरों में शुरुआत से लागू किए जाएंगे।
चरण 1: चरण एक के तहत, अप्रैल 2015 से मार्च 2017 की अवधि के चयनित 100 शहरों में आवास इकाइयां बनाई जाएंगी।
चरण 2: अगले चरण में अप्रैल 2017 और मार्च 201 9 के बीच आवास विकास के लिए लगभग 200 शहरों को शामिल किया जाएगा।
चरण 3: प्रधान मंत्री आवास योजना का अंतिम चरण अप्रैल 201 9 और मार्च 2022 के बीच शेष शहरों में लागू किया जाएगा।
समय पर मिशन को पूरा करने और आवास मांगों को पूरा करने के लिए सरकार चारों में से सर्वश्रेष्ठ घटक का चयन करने के लिए राज्य / संघ राज्य सरकारों को लचीलापन देगी। योजना को तेजी से कार्यान्वित करने के लिए पीएमए के तहत आवास परियोजनाओं के निर्माण और अनुमोदन राज्य / केंद्रशासित प्रदेश सरकारों द्वारा स्वयं किया जाएगा।
पीएमए के साथ एक प्रौद्योगिकी उप-मिशन भी शामिल किया गया है जो आधुनिक और अभिनव आवास संरचनाओं के लिए निर्माण सामग्री, हरी प्रौद्योगिकियां बनाने पर काम करेगा। उप-मिशन आपदा प्रतिरोधी और पर्यावरणीय अनुकूल प्रौद्योगिकियों को तैनात करने में राज्यों / केंद्रशासित प्रदेशों को उपयुक्त लेआउट डिज़ाइन और भवन योजनाओं को सुविधाजनक बनाने के अलावा भी मदद करेगा।
How to Apply for Pradhan Mantri Awas Yojana
प्रधान मंत्री आवास योजना आवेदनों को ऑनलाइन मोड के माध्यम से आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से pmaymis.gov.in पर और सामान्य सेवा केंद्रों के माध्यम से आमंत्रित किया जा रहा है। इच्छुक उम्मीदवार किसी भी माध्यम से प्रधान मंत्री आवास योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं, हालांकि योजना पंचायत के रूप में उनका चयन ग्राम पंचायत द्वारा उम्मीदवार के आंकड़ों के उचित सत्यापन के बाद एसईसीसी -2011 के आंकड़ों के आधार पर किया जाएगा।
List of Cities under PMAY-U
34 राज्यों और केंद्र शासित प्रदेशों में 3888 शहरों को प्रधान मंत्री आवास योजना शहरी के अंतर्गत शामिल करने के लिए चुना गया है, जिनमें से 666, शहरों की उच्च संख्या अकेले तमिलनाडु हैं। उत्तर प्रदेश 628 के साथ शहरों की संख्या में दूसरा स्थान आता है जो पीएमए के तहत कवर किया जाएगा। पीएमएई के तहत शहरों की पूरी सूची देखें जो कि किफायती आवास लाभों के लिए कवर किया जाएगा।
Pradhan Mantri Awas Yojana Loan 2017
प्रधान मंत्री आवास योजना के लिए ब्याज सब्सिडी में संशोधन किया गया है और सरकार अब रुपये के ऋण पर 4% की सब्सिडी प्रदान कर रही है। 9 लाख रुपये तक के ऋण पर 9 लाख और 3% 12 लाख अधिकतम 15 वर्षों के कार्यकाल के लिए लिया गया।
पीएमए होम लोन स्कीम 2017 का पूरा विवरण, सब्सिडी और ब्याज दरें नीचे दिए गए लिंक पर उपलब्ध हैं।
Pradhan Mantri Awas Yojana Guidelines
पीएमए-यू के विस्तृत दिशानिर्देश पीएम अवस योजना की आधिकारिक वेबसाइट से नीचे दिए गए लिंक से डाउनलोड किए जा सकते हैं